Estimation théorique
Vrigne aux Bois,08330 Vrigne aux Bois (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (1.36)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Vrigne aux Bois,08330-Vrigne aux Bois indique un avis de valeur compris entre 125.000€ et 141.000€ , soit un prix au m2 compris entre 1.250€ et 1.410€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 125.000€ et 141.000€ avec un indice de confiance de 1.46 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 1.496€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 1.496€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Vrigne aux Bois (08491), comprenant 3676 habitants est de 5,76€, soit un loyer théorique mensuel de 576€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 4,34€, à 7,63€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 434€ et 763€ avec un indice de confiance de 5.89 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 125.000€ et 141.000€ avec un indice de confiance de 1.46 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 1.496€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 1.496€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Vrigne aux Bois (08491), comprenant 3676 habitants est de 5,76€, soit un loyer théorique mensuel de 576€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 4,34€, à 7,63€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 434€ et 763€ avec un indice de confiance de 5.89 / 10.
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Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
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Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2021-04-23 | 52 | RUE JEAN JACQUES ROUSSEAU | 2 | 40 | 647 | 28000€ | 700€ |
2021-12-15 | 27 | RUE JEAN JACQUES ROUSSEAU | 5 | 91 | 1241 | 123300€ | 1355€ |
2020-07-02 | 7 | RUE JEAN JACQUES ROUSSEAU | 5 | 76 | 228 | 53000€ | 697€ |
2021-12-16 | 5 | RUE JEAN JACQUES ROUSSEAU | 5 | 107 | 847 | 150000€ | 1402€ |
2023-02-03 | 10 | PL KLEBER | 5 | 78 | 166 | 92500€ | 1186€ |
2019-07-05 | 3 | RUE JEAN JACQUES ROUSSEAU | 6 | 220 | 423 | 200750€ | 913€ |
2020-09-17 | 10 | RUE DANTON | 2 | 48 | 37 | 92000€ | 1917€ |
2022-09-23 | 51 | RUE VICTOR HUGO | 3 | 85 | 77 | 33000€ | 388€ |
2020-03-02 | 29 | RUE VICTOR HUGO | 3 | 95 | 51 | 107000€ | 1126€ |
2021-12-22 | 25 | RUE VICTOR HUGO | 5 | 118 | 96 | 32900€ | 279€ |
2021-09-10 | 19 | RUE VICTOR HUGO | 3 | 34 | 68 | 37900€ | 1115€ |
2022-11-29 | 3 | RUE DES MANISES | 5 | 290 | 2977 | 305555€ | 1054€ |
2022-08-31 | 9 | RUE DES MANISES | 3 | 40 | 838 | 50000€ | 1250€ |
2020-07-24 | 50 | RUE VICTOR HUGO | 3 | 49 | 153 | 50000€ | 1020€ |
2019-10-04 | 52 | RUE VICTOR HUGO | 4 | 94 | 225 | 73526€ | 782€ |
2022-12-21 | 11 | QUAI DE LA VRIGNE | 5 | 123 | 88 | 60000€ | 488€ |
2020-09-24 | 22 | RUE VICTOR HUGO | 3 | 83 | 137 | 75000€ | 904€ |
2021-09-22 | 20 | RUE GAMBETTA | 4 | 90 | 75 | 73000€ | 811€ |
2022-11-28 | 28 | RUE DANTON | 2 | 50 | 450 | 82000€ | 1640€ |
2021-07-15 | 5468 | RUE GAMBETTA | 2 | 37 | 27 | 143700€ | 3884€ |
2023-03-29 | 6 | RUE LAMBERT ARNOULD | 5 | 108 | 784 | 230000€ | 2130€ |
2019-12-19 | 18 | AV MARCEAU | 6 | 180 | 264 | 135990€ | 756€ |
2020-01-17 | 1 | PL KLEBER | 7 | 124 | 529 | 80000€ | 645€ |
2020-07-31 | 4 | PAS GAMBETTA | 5 | 92 | 117 | 42645€ | 464€ |
2021-02-18 | 5 | RUE JULES FERRY | 4 | 109 | 859 | 153000€ | 1404€ |
2021-05-11 | 11 | RUE DES MANISES | 5 | 163 | 1160 | 153000€ | 939€ |
2021-08-16 | 16 | RUE JULES FERRY | 6 | 100 | 431 | 140000€ | 1400€ |
2021-01-15 | 3 | PAS CHANZY | 3 | 60 | 46 | 33000€ | 550€ |
2021-11-25 | 3 | PAS CHANZY | 3 | 60 | 46 | 54000€ | 900€ |
2020-01-24 | 6 | RUE DES MANISES | 3 | 87 | 288 | 65000€ | 747€ |
2019-10-24 | 21 | RUE DES MANISES | 4 | 72 | 781 | 160000€ | 2222€ |
2021-07-12 | 12 | RUE DU QUATORZE JUILLET | 3 | 65 | 290 | 70000€ | 1077€ |
2019-07-08 | 4 | RUE DES MANISES | 5 | 103 | 407 | 175000€ | 1699€ |
2019-06-29 | 11 | RUE LOUIS REITZ | 4 | 48 | 126 | 56000€ | 1167€ |
2019-11-29 | 13 | RUE JULES FERRY | 4 | 88 | 507 | 168000€ | 1909€ |
2021-09-30 | 11 | RUE DE LA BARRE | 5 | 108 | 449 | 120500€ | 1116€ |
2021-12-20 | 10 | RUE EMILE ZOLA | 2 | 38 | 299 | 95100€ | 2503€ |
2022-04-11 | 39 | RUE DE LA REPUBLIQUE VRIGNE | 5 | 111 | 81 | 94000€ | 847€ |
2022-12-22 | 16 | RUE LUCIEN SAMPAIX | 6 | 92 | 73 | 119100€ | 1295€ |
2019-06-25 | 3 | PL SIMONE VEIL | 4 | 150 | 347 | 155000€ | 1033€ |
2022-01-05 | 29 | RUE LOUIS REITZ | 2 | 64 | 468 | 130000€ | 2031€ |
2022-08-26 | 11 | RUE ETIENNE DOLET | 2 | 60 | 49 | 30000€ | 500€ |
2021-04-30 | 15 | IMP BORIS VIAN | 5 | 110 | 500 | 93361.2€ | 849€ |
2019-07-10 | 21 | RUE DE LA BARRE | 6 | 106 | 414 | 173200€ | 1634€ |
2021-01-11 | 7 | IMP BORIS VIAN | 6 | 134 | 892 | 152000€ | 1134€ |
2019-07-19 | 30 | RUE EMILE ZOLA | 5 | 100 | 448 | 122000€ | 1220€ |
2019-09-13 | 70 | RUE DE TABARZ | 4 | 120 | 494 | 170000€ | 1417€ |
2021-05-12 | 90 | RUE DE TABARZ | 5 | 120 | 1050 | 171500€ | 1429€ |
2022-09-30 | 24 | RUE LUCIEN SAMPAIX | 3 | 55 | 75 | 50000€ | 909€ |
2019-07-05 | 36 | RUE EMILE ZOLA | 3 | 52 | 1037 | 75000€ | 1442€ |
2023-05-15 | 19 | RUE ETIENNE DOLET | 3 | 45 | 54 | 30000€ | 667€ |
2020-11-06 | 0 | AV JEAN JAURES | 6 | 140 | 1468 | 215000€ | 1536€ |
2020-02-13 | 8 | RUE ETIENNE DOLET | 3 | 157 | 484 | 188000€ | 1197€ |
2022-04-14 | 5 | RUE GEORGES BIZET | 5 | 75 | 0 | 65000€ | 867€ |
2023-01-19 | 5 | RUE GEORGES BIZET | 5 | 75 | 0 | 137000€ | 1827€ |
2020-09-30 | 13 | RUE LUCIEN SAMPAIX | 2 | 50 | 25 | 39000€ | 780€ |
2021-09-13 | 2 | PL AIME DEPONTHIEU | 4 | 156 | 277 | 145500€ | 933€ |
2022-12-07 | 121 | RUE DE TABARZ | 4 | 104 | 447 | 180000€ | 1731€ |
2020-07-10 | 46 | RUE LOUIS REITZ | 6 | 120 | 780 | 183000€ | 1525€ |
2019-05-29 | 83 | RUE EMILE ZOLA | 4 | 74 | 727 | 140000€ | 1892€ |
2019-10-07 | 31 | RUE DE LA BARRE | 7 | 94 | 446 | 187000€ | 1989€ |
2021-07-13 | 44 | RUE DE LA BARRE | 5 | 164 | 1049 | 222600€ | 1357€ |
2019-05-24 | 5003 | RUE DE TABARZ | 5 | 150 | 1192 | 204900€ | 1366€ |
2020-05-11 | 4 | AV ROGER SALENGRO | 5 | 135 | 691 | 110400€ | 818€ |
2021-03-01 | 2 | RUE EUGENE MARTIN | 5 | 96 | 499 | 165000€ | 1719€ |
2019-11-08 | 6 | AV ROGER SALENGRO | 3 | 76 | 514 | 110000€ | 1447€ |
2019-11-05 | 34 | RUE LUCIEN SAMPAIX | 3 | 57 | 206 | 35000€ | 614€ |
2021-04-30 | 343 | RUE DE TABARZ | 4 | 84 | 920 | 167000€ | 1988€ |
2021-12-22 | 16 | AV ROGER SALENGRO | 4 | 81 | 284 | 106583€ | 1316€ |
2019-07-11 | 13 | RUE EUGENE MARTIN | 4 | 80 | 1205 | 77500€ | 969€ |
2021-05-26 | 40 | RUE LUCIEN SAMPAIX | 6 | 98 | 228 | 80000€ | 816€ |
2021-05-05 | 21 | AV ROGER SALENGRO | 6 | 148 | 145 | 161500€ | 1091€ |
2020-03-11 | 35 | RUE HIPPOLYTE TAINE | 6 | 138 | 1136 | 248000€ | 1797€ |
2022-05-18 | 30 | RUE PIERRE MALLET | 6 | 102 | 770 | 168000€ | 1647€ |
2020-12-22 | 33 | RUE HIPPOLYTE TAINE | 4 | 71 | 1700 | 159000€ | 2239€ |
2019-12-30 | 14 | RUE HIPPOLYTE TAINE | 3 | 58 | 579 | 73500€ | 1267€ |
2022-07-22 | 472 | RUE DE TABARZ | 3 | 75 | 899 | 135000€ | 1800€ |
2020-09-04 | 42 | RUE PIERRE MALLET | 5 | 88 | 727 | 155000€ | 1761€ |
2021-06-11 | 54 | RUE PIERRE MALLET | 5 | 88 | 559 | 149000€ | 1693€ |
2022-11-16 | 4 | AV DE MEZIERES | 4 | 90 | 310 | 173100€ | 1923€ |
2023-05-22 | 524 | RUE DE TABARZ | 4 | 96 | 972 | 184000€ | 1917€ |
2023-01-13 | 37 | RUE HIPPOLYTE TAINE | 3 | 88 | 6650 | 215000€ | 2443€ |
2022-11-21 | 21 | RUE PASTEUR | 5 | 66 | 212 | 152000€ | 2303€ |
2019-05-21 | 11 | AV DE MEZIERES | 6 | 170 | 102 | 145000€ | 853€ |
2020-04-15 | 42 | RUE PASTEUR | 3 | 74 | 442 | 158000€ | 2135€ |
2021-05-12 | 46 | RUE PASTEUR | 3 | 82 | 260 | 130610€ | 1593€ |
2021-08-26 | 15 | RUE PIERRE VIENOT | 2 | 49 | 85 | 80000€ | 1633€ |
2022-06-08 | 20 | RUE ARTHUR RIMBAUD | 2 | 45 | 208 | 83000€ | 1844€ |
2021-07-20 | 50 | RUE PASTEUR | 2 | 39 | 230 | 27800€ | 713€ |
2022-12-09 | 50 | RUE PASTEUR | 2 | 39 | 230 | 30800€ | 790€ |
2022-04-26 | 35 | RUE PASTEUR | 3 | 78 | 656 | 186500€ | 2391€ |
2022-06-15 | 28 | RUE ARTHUR RIMBAUD | 6 | 117 | 845 | 165000€ | 1410€ |
2020-08-26 | 37 | RUE PASTEUR | 5 | 106 | 1426 | 168000€ | 1585€ |
2022-09-16 | 6 | HAMEAU DE LA MAL CAMPEE | 3 | 66 | 523 | 23000€ | 348€ |
2023-06-06 | 21 | AV DE MEZIERES | 4 | 129 | 845 | 191000€ | 1481€ |
2019-05-28 | 60 | RUE PASTEUR | 3 | 89 | 369 | 94500€ | 1062€ |
2020-11-16 | 9 | RUE ARTHUR RIMBAUD | 5 | 116 | 427 | 177000€ | 1526€ |
2019-11-25 | 62 | RUE PASTEUR | 4 | 110 | 704 | 225000€ | 2045€ |
2021-12-09 | 2 | IMP PIERRE VIENOT | 4 | 117 | 242 | 269201€ | 2301€ |
2020-06-19 | 39 | RUE PIERRE VIENOT | 5 | 88 | 520 | 140000€ | 1591€ |
2021-12-17 | 30 | AV DE MEZIERES | 3 | 63 | 63 | 130000€ | 2063€ |
2022-08-26 | 7 | RUE PIERRE CURIE | 3 | 75 | 69 | 87000€ | 1160€ |
2019-07-23 | 23 | AV DE MEZIERES | 3 | 60 | 550 | 73000€ | 1217€ |
2019-11-29 | 18 | RUE DES FOUGERES | 4 | 100 | 221 | 120000€ | 1200€ |
2021-07-09 | 29 | AV DE MEZIERES | 4 | 110 | 0 | 120000€ | 1091€ |
2022-02-01 | 172 | RTE DU HAMEAU DE BRIANCOURT | 4 | 150 | 767 | 254000€ | 1693€ |
2021-05-18 | 21 | RUE PIERRE CURIE | 5 | 170 | 670 | 160000€ | 941€ |
2021-03-05 | 9 | RUE PAUL LANGEVIN | 3 | 85 | 1466 | 160000€ | 1882€ |
2021-07-06 | 302 | RTE DU HAMEAU DE BRIANCOURT | 5 | 120 | 1015 | 230000€ | 1917€ |
2019-11-08 | 5 | RUE JOLIOT CURIE | 2 | 66 | 664 | 66000€ | 1000€ |
2019-07-25 | 5025 | RUE DES ROCHETTES | 2 | 72 | 343 | 55000€ | 764€ |
2019-10-29 | 52 | RUE TAMBACH DIETHARZ | 4 | 91 | 612 | 120000€ | 1319€ |
2021-11-19 | 2 | RUE DE L AVENIR | 4 | 90 | 793 | 130000€ | 1444€ |
2020-07-10 | 20 | RUE JEAN LURCAT | 5 | 91 | 704 | 125000€ | 1374€ |
2023-05-26 | 26 | RUE JEAN LURCAT | 5 | 89 | 252 | 181000€ | 2034€ |
2022-11-17 | 7 | RUE DES ROCHETTES | 2 | 113 | 172 | 156800€ | 1388€ |
2020-06-08 | 5 | PL DE LA REPUBLIQUE BOSSEVAL | 3 | 120 | 194 | 74500€ | 621€ |
2020-07-03 | 8 | RUE DES ROCHETTES | 2 | 74 | 85 | 114000€ | 1541€ |
2021-02-24 | 1 | RUE PAUL LANGEVIN | 3 | 78 | 283 | 51000€ | 654€ |
2020-11-30 | 36 | RUE DE L AVENIR | 2 | 80 | 51 | 50000€ | 625€ |
2023-01-04 | 36 | RUE DE L AVENIR | 2 | 80 | 51 | 180800€ | 2260€ |
2020-07-30 | 6 | RUE DU MOULINET | 5 | 88 | 290 | 145000€ | 1648€ |
2020-09-22 | 10 | RUE JEAN LURCAT | 5 | 123 | 415 | 150000€ | 1220€ |
2021-07-23 | 51 | RUE TAMBACH DIETHARZ | 4 | 102 | 88 | 138000€ | 1353€ |
2022-07-21 | 23 | RUE DU MOULINET | 4 | 88 | 323 | 136500€ | 1551€ |
2022-03-18 | 40 | RUE TAMBACH DIETHARZ | 4 | 107 | 1073 | 177000€ | 1654€ |
2019-06-18 | 17 | RUE DU MOULINET | 5 | 197 | 1137 | 210000€ | 1066€ |
2022-10-28 | 17 | RUE DU MOULINET | 5 | 197 | 1137 | 275000€ | 1396€ |
2021-07-30 | 4 | PL VERTE | 3 | 93 | 391 | 104900€ | 1128€ |
2020-09-30 | 31 | RUE TAMBACH DIETHARZ | 5 | 117 | 177 | 135000€ | 1154€ |
2022-06-23 | 8 | RUE DU NORD | 4 | 100 | 92 | 95000€ | 950€ |
2020-10-01 | 25 | RUE JOLIOT CURIE | 4 | 120 | 1813 | 135000€ | 1125€ |
2020-10-27 | 20 | RUE TAMBACH DIETHARZ | 3 | 96 | 374 | 108000€ | 1125€ |
2020-12-11 | 5149 | RUE DE LA CANONNE | 6 | 170 | 1370 | 145000€ | 853€ |
2023-01-30 | 32 | RUE LUCIEN SAMPAIX | 5 | 75 | 74 | 81000€ | 1080€ |
2021-07-20 | 17 | PL D ARMES | 3 | 93 | 426 | 65000€ | 699€ |
2023-01-31 | 9 | PL D ARMES | 5 | 140 | 530 | 190000€ | 1357€ |
2019-08-06 | 22 | RUE LUCIEN SAMPAIX | 4 | 98 | 187 | 55000€ | 561€ |
2022-03-17 | 22 | RUE LUCIEN SAMPAIX | 4 | 98 | 187 | 100500€ | 1026€ |
2020-10-29 | 18 | RUE LUCIEN SAMPAIX | 3 | 75 | 387 | 60000€ | 800€ |
2023-05-02 | 4 | RUE DU BON MARCHE | 5 | 82 | 988 | 135000€ | 1646€ |
2019-07-27 | 47 | PL D ARMES | 4 | 154 | 1125 | 237000€ | 1539€ |
2022-07-22 | 6 | RUE LUCIEN SAMPAIX | 3 | 70 | 63 | 92500€ | 1321€ |
2022-12-27 | 1 | RUE AMBROISE CROIZAT | 6 | 120 | 600 | 175000€ | 1458€ |
2023-04-19 | 9 | RUE JEAN JAURES | 3 | 53 | 145 | 30000€ | 566€ |
2019-06-14 | 43 | RUE JEAN JAURES | 6 | 125 | 170 | 174000€ | 1392€ |
2023-05-04 | 21 | RUE RENE GOUVERNEUR | 6 | 148 | 415 | 110000€ | 743€ |
2022-05-24 | 49 | RUE JEAN JAURES | 5 | 81 | 442 | 170000€ | 2099€ |
2023-06-29 | 14 | RUE AMBROISE CROIZAT | 4 | 73 | 1058 | 92000€ | 1260€ |
2021-11-15 | 33 | RUE JOLIOT CURIE | 4 | 102 | 640 | 130000€ | 1275€ |